UNE MAISON 3 pièces — 439 500 €
278 RUE DE FRANCLIEU 71870 HURIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²4 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE59
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hurigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hurigny (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hurigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TREMA7
Arrêts les plus proches
ChazouxTREMA185 m
ChazouxTREMA185 m
ChazouxTREMA185 m
ChanteloupTREMA682 m
ChanteloupTREMA682 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 500 €prix moyen
2025
439 500 €
4 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Médico-social
dame papillons blancs de macon618 m · Privé
Permis de construire Commune de HURIGNY
86permis récents
141logements autorisés
14 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement132 m²1