UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
23 IMP DE CHAZOUX 71870 HURIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM65
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hurigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hurigny (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hurigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TREMA7
Arrêts les plus proches
ChazouxTREMA46 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,0% évolution globale
158 933 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2023
142 600 €
1 188 EUR/m² +6,3% 2014
134 200 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
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