UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 000 €
17 B RUE JACQUES BREL 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD37
Contenance6 181 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON18
Arrêts les plus proches
L'OgiveKEOLIS DIJON302 m
L'OgiveKEOLIS DIJON307 m
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CHEVIGNYKEOLIS DIJON468 m
KennedyKEOLIS DIJON516 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-4,4% évolution globale
140 835 €prix moyen
2025
132 000 €
2 538 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 740 EUR/m² +32,1% 2025
151 400 €
3 028 EUR/m² -37,3% 2024
241 650 €
2 947 EUR/m² +161,2% 2024
92 500 €
1 381 EUR/m² +478,1% 2024
16 000 €
-87,6% 2023
129 000 €
2 804 EUR/m² -30,9% 2023
186 600 €
2 827 EUR/m² +27,8% 2023
146 000 €
2 179 EUR/m² -16,2% 2023
174 200 €
2 454 EUR/m² +13,1% 2023
154 000 €
2 333 EUR/m² +10,8% 2021
139 000 €
2 957 EUR/m² -21,9% 2021
178 000 €
2 697 EUR/m² +18,7% 2021
150 000 €
1 119 EUR/m² +54,6% 2020
97 020 €
2 109 EUR/m² +3 134,0% 2020
3 000 €
-97,6% 2020
123 400 €
2 626 EUR/m² -13,1% 2019
142 000 €
2 152 EUR/m² +9,8% 2019
129 305 €
2 487 EUR/m² -25,1% 2019
172 600 €
2 105 EUR/m² +6,3% 2018
162 310 €
2 387 EUR/m² -4,4% 2018
169 750 €
2 496 EUR/m² +41,5% 2018
120 000 €
2 400 EUR/m² -3,2% 2018
124 000 €
2 385 EUR/m² -30,7% 2017
179 000 €
2 157 EUR/m² +645,8% 2017
24 000 €
-81,4% 2017
129 000 €
1 925 EUR/m² -54,3% 2016
282 000 €
2 636 EUR/m² +2 250,0% 2015
12 000 €
-95,1% 2015
244 000 €
2 742 EUR/m² +47,9% 2015
165 000 €
2 426 EUR/m² +19,6% 2014
138 000 €
2 654 EUR/m²Biens comparables
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