Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain476 m²

Prix/m²2 397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB43

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546903. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pocé-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poc�-les-Bois (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pocé-les-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

491 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,0% évolution globale

203 500 €prix moyen

2025

187 000 €

2 397 EUR/m² -15,0% Vente actuelle

2021

220 000 €

2 821 EUR/m²

Biens comparables

2 773 EUR/m²342 m2025

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 21 m

Santé5 · 228 m

Sport/Loisirs3 · 259 m

Commerces1 · 294 m

Enseignement1 · 171 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée St Augustin96 m · Privé

Permis de construire Commune de POCE-LES-BOIS

59permis récents

64logements autorisés

5 788 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement149 m²1