UN APPARTEMENT 3 pièces — 532 390 €
127 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 390 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ42
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546706. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 12
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
46%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-49,7% évolution globale
204 618 €prix moyen
2025
150 000 €
7 895 EUR/m² +1 407,5% 2025
9 950 €
-98,1% 2025
532 390 €
8 873 EUR/m² +219,8% Vente actuelle 2025
166 500 €
8 763 EUR/m² -16,3% 2025
199 000 €
10 474 EUR/m² +16,4% 2025
171 000 €
9 000 EUR/m² +11,0% 2024
154 000 €
8 105 EUR/m² -51,7% 2024
319 000 €
7 419 EUR/m² +184,8% 2023
112 000 €
5 895 EUR/m² +646,7% 2023
15 000 €
-96,1% 2023
380 000 €
6 786 EUR/m² +72,7% 2023
220 000 €
3 667 EUR/m² +35,7% 2023
162 172 €
8 535 EUR/m² -65,5% 2023
470 000 €
7 833 EUR/m² +4 172,7% 2023
11 000 €
-97,3% 2023
410 000 €
6 833 EUR/m² +169,7% 2023
152 000 €
8 000 EUR/m² +1 166,7% 2023
12 000 €
-92,1% 2023
152 000 €
8 000 EUR/m² +1 570,3% 2022
9 100 €
-95,1% 2022
185 070 €
9 741 EUR/m² -4,6% 2022
194 000 €
10 211 EUR/m² -42,1% 2022
335 000 €
9 853 EUR/m² +76,3% 2021
190 000 €
10 000 EUR/m² +660,0% 2021
25 000 €
1 250 EUR/m² +47,1% 2021
17 000 €
-95,6% 2021
385 000 €
8 953 EUR/m² +55,2% 2020
248 000 €
13 053 EUR/m² +1 807,7% 2020
13 000 €
-92,9% 2020
184 000 €
9 684 EUR/m² -2,7% 2020
189 060 €
9 951 EUR/m² -52,7% 2020
400 000 €
9 302 EUR/m² -11,1% 2019
450 000 €
7 759 EUR/m² +167,9% 2019
168 000 €
8 842 EUR/m² +740,0% 2019
20 000 €
-93,8% 2019
325 000 €
7 558 EUR/m² +109,7% 2019
155 000 €
8 158 EUR/m² +1 007,1% 2019
14 000 €
-97,1% 2019
490 000 €
8 167 EUR/m² +206,3% 2018
160 000 €
8 421 EUR/m² +6,7% 2018
150 000 €
7 895 EUR/m² -1,3% 2018
152 000 €
8 000 EUR/m² +821,2% 2017
16 500 €
-90,3% 2017
170 000 €
8 947 EUR/m² +21,4% 2017
140 000 €
7 368 EUR/m² -48,7% 2017
273 000 €
8 029 EUR/m² -65,9% 2017
800 000 €
2 963 EUR/m² +483,9% 2017
137 000 €
7 211 EUR/m² -2,1% 2017
140 000 €
7 368 EUR/m² -53,0% 2016
298 162 €
6 934 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3836)
Services publics1592 · 11 m
Santé923 · 11 m
Commerces650 · 64 m
Transports425 · 11 m
Enseignement120 · 88 m
Sport/Loisirs64 · 139 m
Tourisme62 · 82 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 3 (19e arrondissement) - Réseau Handicap Orientation (RHO)104 m · Public
Lycée
Lycée privé Ecole Démocratique de Paris137 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud137 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Démocratique de Paris137 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud145 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune