UN APPARTEMENT 3 pièces — 425 000 €
14 RUE DE THIONVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BA11
Contenance9 197 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857731. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 13
Revenus
25 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Canal de l'OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,9% évolution globale
265 692 €prix moyen
2025
15 500 €
-13,9% 2025
18 000 €
+28,6% 2025
14 000 €
-96,6% 2025
406 800 €
8 475 EUR/m² -27,4% 2025
560 000 €
6 512 EUR/m² -2,6% 2025
575 000 €
8 712 EUR/m² +3 733,3% 2025
15 000 €
+7,1% 2025
14 000 €
-26,3% 2025
19 000 €
-5,0% 2025
20 000 €
-95,3% 2025
421 631 €
9 166 EUR/m² -0,8% 2025
425 000 €
7 083 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2025
399 000 €
7 255 EUR/m² +2 247,1% 2025
17 000 €
-97,6% 2025
697 000 €
6 061 EUR/m² +10,1% 2025
633 000 €
8 221 EUR/m² +66,6% 2025
380 045 €
8 838 EUR/m² +2 011,4% 2025
18 000 €
-97,3% 2025
655 000 €
6 895 EUR/m² +213,4% 2025
209 000 €
7 207 EUR/m² -39,6% 2025
346 226 €
7 213 EUR/m² -14,9% 2025
406 954 €
7 016 EUR/m² +2 613,0% 2024
15 000 €
-95,6% 2024
340 000 €
6 538 EUR/m² +580,0% 2024
50 000 €
345 EUR/m² -7,4% 2024
54 000 €
-85,8% 2024
380 000 €
6 552 EUR/m² -12,4% 2024
434 000 €
6 290 EUR/m² +106,7% 2024
210 000 €
6 563 EUR/m² -53,8% 2024
455 000 €
7 845 EUR/m² +2 427,8% 2024
18 000 €
-14,3% 2024
21 000 €
-91,0% 2024
233 500 €
8 339 EUR/m² -57,5% 2024
550 000 €
7 534 EUR/m² +2 650,0% 2024
20 000 €
-95,5% 2024
443 440 €
6 929 EUR/m² +1 512,5% 2024
27 500 €
-94,3% 2024
480 000 €
7 500 EUR/m² -38,9% 2024
786 000 €
6 835 EUR/m² +376,4% 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² -64,2% 2024
460 820 €
6 982 EUR/m² +26,3% 2023
365 000 €
6 404 EUR/m² +2 181,3% 2023
16 000 €
-97,6% 2023
655 000 €
7 892 EUR/m² +2 083,3% 2023
30 000 €
+41,5% 2023
21 200 €
-91,2% 2023
242 000 €
8 963 EUR/m² +1 323,5% 2023
17 000 €
-43,3% 2023
30 000 €
-94,0% 2023
500 000 €
6 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3567)
Services publics1511 · 68 m
Santé813 · 70 m
Commerces577 · 70 m
Transports427 · 70 m
Enseignement114 · 77 m
Sport/Loisirs64 · 271 m
Tourisme61 · 116 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville77 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud161 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ecole Démocratique de Paris175 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud175 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Démocratique de Paris175 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune