UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

2 IMP DU HYS 61150 RANES
Vendu le 22 avril 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI312
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546646. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rânes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�nes (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rânes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Rue MarquetNomad Car (Région Normandie)524 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 895 EUR/m²0 m2025
95 m²
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81%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
556 EUR/m²680 m2025
99 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
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85 m²
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20permis récents
33logements autorisés
3 420 m²surface plancher
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1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2023

5

1 logement17 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

4 logements966 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1