UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
44 RUE ALSACE LORRAINE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM40
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Mouvéo Commercial2
Arrêts les plus proches
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial517 m
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial517 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - F N°45RHDF-62-SCO927 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - N°45RHDF-62-SCO937 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch N°45RHDF-62-SCO937 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m² +76,5% 2025
85 000 €
1 118 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1