UNE MAISON 4 pièces — 103 170 €

7 RUE PASTEUR 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 25 avril 2025
1 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 170 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB99
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial133 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Saint-Martin - Cimetière - F AbriRHDF-62-SCO133 m
AIRE-SUR-LA-LYS - St-Martin CimetièreRHDF-62-SCO135 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Saint-Martin - Cimetière - AbriRHDF-62-SCO135 m
Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial135 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,7% évolution globale
112 785 €prix moyen
2025
103 170 €
1 340 EUR/m² -15,7% Vente actuelle
2025
122 400 €
1 249 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
103 170 €
1 340 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 118 EUR/m²961 m2025
76 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 111 EUR/m²646 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Centre681 m · Public
Médico-social
IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS803 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie824 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur842 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre873 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1