UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
8 RUE CHARLES RICHET 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC313
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546400. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
AtlantechYELO (La Rochelle)157 m
AtlantechYELO (La Rochelle)161 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)164 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)164 m
AtlantechYELO (La Rochelle)171 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D104Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D104Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
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1
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1 logement113 m²1
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