UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
21 RTE DE MONTESSON 78110 VESINET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH304
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669608. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ibis
Revenus
47 150 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Le V�sinet (2025)
🏢Appartementbonne
23,9 EUR/m²/mois
19,429,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
28,4 EUR/m²/mois
21,138,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vésinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
CharmettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
CharmettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
BelloyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
BelloyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
BelloyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-56,3% évolution globale
214 435 €prix moyen
2025
129 000 €
5 375 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2025
290 000 €
2 661 EUR/m² +129,3% 2023
126 460 €
5 058 EUR/m² -33,1% 2023
189 000 €
7 000 EUR/m² -67,0% 2022
572 000 €
4 974 EUR/m² +236,5% 2021
170 000 €
3 269 EUR/m² -10,8% 2021
190 520 €
6 146 EUR/m² +45,4% 2021
131 000 €
1 658 EUR/m² -28,0% 2019
182 000 €
6 741 EUR/m² +34,8% 2016
135 000 €
5 000 EUR/m² -17,3% 2015
163 240 €
5 266 EUR/m² -44,7% 2014
295 000 €
3 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics100 · 22 m
Santé92 · 38 m
Commerces35 · 22 m
Transports12 · 105 m
Sport/Loisirs10 · 752 m
Enseignement7 · 137 m
Tourisme2 · 966 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Les Merlettes776 m · Public
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Ecole maternelle Les Sabinettes794 m · Public
Permis de construire Commune de VESINET (LE)
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1 025logements autorisés
65 556 m²surface plancher
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