UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
460 LE BOURG - FLAUGEAC 24240 SIGOULES-ET-FLAUGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 267 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE500
Contenance1 267 m²
Préfixe181
SectionAE
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigoulès-et-Flaugeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigoul�s-et-Flaugeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigoulès-et-Flaugeac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
LR FLAUGEAC-Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne435 m
LR FLAUGEAC-Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne435 m
LR FLAUGEAC-Les AntesCars régionaux 24 - Dordogne440 m
FLAUGEAC - Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne571 m
FLAUGEAC - Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne571 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SIGOULES-ET-FLAUGEAC
74permis récents
81logements autorisés
8 607 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements171 m²1