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Vendu 95 300 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK338

Contenance560 m²

Préfixe181

SectionAK

Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936913. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sigoulès-et-Flaugeac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sigoul�s-et-Flaugeac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,710,9 EUR/m²

14,55%

Loyer estimé : 1 156 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigoulès-et-Flaugeac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

LR FLAUGEAC-Les AntesCars régionaux 24 - Dordogne567 m

LR FLAUGEAC-Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne574 m

FLAUGEAC - Les Antes (2)Cars régionaux 24 - Dordogne788 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

439 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 300 €prix moyen

2025

95 300 €

706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 875 EUR/m²620 m2025

120 m²

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