UNE MAISON 4 pièces — 382 840 €
563 B RTE DES VIGNERONS 13112 LA DESTROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 840 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC275
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546308. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Destrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Destrousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Destrousse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne26
Métropole lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Le PlanAubagne8 m
Le PlanAubagne8 m
Le PlanAubagne20 m
Le PlanAubagne20 m
Le PlanMétropole lecar108 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A52Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
216 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
382 840 €prix moyen
2025
382 840 €
3 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics106 · 36 m
Santé56 · 58 m
Commerces37 · 99 m
Sport/Loisirs12 · 227 m
Tourisme4 · 575 m
Transports4 · 405 m
Enseignement2 · 668 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire La Destrousse631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA DESTROUSSE654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isidore Gautier1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA DESTROUSSE
182permis récents
411logements autorisés
34 726 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements155 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1