UNE MAISON 4 pièces — 556 450 €
5718 LE CHATEAU 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 556 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²5 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR169
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405563. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aubagne27
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Les PégoulièresAubagne302 m
Les PégoulièresAubagne302 m
Les PégoulièresAubagne305 m
Les PégoulièresAubagne305 m
Les PegoulièresMétropole lecar306 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,4% évolution globale
452 725 €prix moyen
2025
556 450 €
5 152 EUR/m² +59,4% Vente actuelle 2018
349 000 €
3 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics66 · 6 m
Santé19 · 396 m
Commerces10 · 168 m
Sport/Loisirs8 · 156 m
Transports4 · 356 m
Enseignement2 · 532 m
Tourisme1 · 222 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol547 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1