UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
44 RUE FRANCOIS RASPAIL 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN775
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
64%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
VaubanTADAO258 m
VaubanTADAO278 m
JusticeTADAO466 m
JusticeTADAO510 m
KennedyTADAO652 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,2% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 475 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2022
148 000 €
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75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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