UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
13 RUE DE BOIS GIRARD 45140 ORMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE473
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546098. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ormes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ormes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ormes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)13
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
VIGNESRésatao Orl207 m
Bois GirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
Bois GirardTAO (Orléans)290 m
BOIS GIRARD 1Résatao Orl291 m
Bois GirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41291 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
3 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics23 · 279 m
Santé17 · 299 m
Sport/Loisirs10 · 509 m
Commerces6 · 502 m
Enseignement2 · 706 m
Transports2 · 616 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry675 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert947 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Sainte Anne1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ORMES
195permis récents
348logements autorisés
34 079 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement198 m²1