UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
979 CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW495
Contenance2 601 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545718. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron39
Arrêts les plus proches
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron107 m
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
CasinoRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron145 m
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-15,7% évolution globale
155 122 €prix moyen
2025
145 000 €
4 265 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2024
248 000 €
3 758 EUR/m² +24,6% 2023
199 000 €
3 827 EUR/m² +42,1% 2021
140 000 €
2 692 EUR/m² +9 233,3% 2021
1 500 €
44 EUR/m² -40,0% 2021
2 500 €
76 EUR/m² -98,8% 2020
210 000 €
3 333 EUR/m² -12,1% 2020
238 890 €
2 986 EUR/m² +54,1% 2020
155 000 €
2 981 EUR/m² +38,4% 2019
112 000 €
3 394 EUR/m² -6,7% 2019
120 000 €
3 529 EUR/m² -43,7% 2019
213 250 €
3 385 EUR/m² -3,1% 2018
220 000 €
3 492 EUR/m² +18,9% 2018
185 000 €
2 937 EUR/m² +5,7% 2017
175 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2017
175 000 €
2 778 EUR/m² -7,9% 2017
190 000 €
2 375 EUR/m² +38,4% 2016
137 300 €
2 640 EUR/m² +117,9% 2016
63 000 €
1 909 EUR/m² -63,4% 2016
172 000 €
2 730 EUR/m²Biens comparables
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