UN APPARTEMENT 1 pièce — 151 350 €
253 RUE JB MATTEI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 350 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BW5
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789463. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
Arrêts les plus proches
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron35 m
SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron53 m
Sablettes TerminusRéseau Mistral;Téléphérique Faron55 m
Ponton SablettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron57 m
Rives d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron271 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+86,3% évolution globale
100 821 €prix moyen
2025
95 000 €
2 794 EUR/m² +24,7% 2025
76 210 €
5 081 EUR/m² -41,0% 2025
129 150 €
6 458 EUR/m² -2,9% 2025
133 000 €
5 115 EUR/m² -12,1% 2025
151 350 €
4 451 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2025
82 430 €
5 495 EUR/m² -35,5% 2025
127 800 €
3 759 EUR/m² +141,1% 2025
53 000 €
3 533 EUR/m² -56,7% 2025
122 500 €
6 125 EUR/m² -41,7% 2024
210 000 €
8 077 EUR/m² +52,4% 2024
137 800 €
5 300 EUR/m² +22,1% 2024
112 820 €
5 641 EUR/m² -34,4% 2023
172 000 €
6 615 EUR/m² +114,1% 2023
80 325 €
5 738 EUR/m² -38,2% 2023
130 000 €
5 000 EUR/m² +47,7% 2023
88 000 €
5 867 EUR/m² -26,7% 2023
120 000 €
3 529 EUR/m² +55,8% 2023
77 000 €
3 850 EUR/m² -37,4% 2023
123 000 €
3 618 EUR/m² +48,6% 2023
82 800 €
5 520 EUR/m² -21,7% 2023
105 780 €
5 289 EUR/m² +21,6% 2023
87 015 €
4 351 EUR/m² -40,4% 2023
146 000 €
4 294 EUR/m² +83,6% 2022
79 505 €
5 300 EUR/m² -9,8% 2022
88 160 €
6 297 EUR/m² -35,4% 2022
136 450 €
4 013 EUR/m² +105,2% 2022
66 500 €
4 433 EUR/m² -49,6% 2022
132 000 €
3 882 EUR/m² -4,8% 2022
138 717 €
4 080 EUR/m² -9,3% 2022
152 900 €
4 497 EUR/m² +103,9% 2022
75 000 €
5 000 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
4 667 EUR/m² -26,3% 2021
95 000 €
2 794 EUR/m² -22,2% 2021
122 138 €
4 698 EUR/m² -8,6% 2021
133 663 €
3 931 EUR/m² +105,6% 2021
65 000 €
4 333 EUR/m² -0,6% 2021
65 375 €
4 358 EUR/m² -24,0% 2021
86 000 €
4 300 EUR/m² -29,9% 2021
122 600 €
3 606 EUR/m² +80,3% 2021
68 000 €
4 533 EUR/m² -38,1% 2021
109 850 €
3 231 EUR/m² +57,2% 2021
69 900 €
4 660 EUR/m² -34,1% 2021
106 000 €
4 077 EUR/m² +21,1% 2020
87 500 €
3 365 EUR/m² +41,6% 2020
61 800 €
4 120 EUR/m² +8,4% 2020
57 000 €
3 800 EUR/m² -5,0% 2020
60 000 €
4 000 EUR/m² +5,3% 2020
57 000 €
3 800 EUR/m² +39,0% 2020
41 000 €
2 733 EUR/m² -19,6% 2020
51 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte467 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léo Lagrange631 m · Public
Collège
Collège Jean l'Herminier967 m · Public
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Ecole maternelle Marie Mauron1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1
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1
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