UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
5724 LE PLAN 13590 MEYREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AY98
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyreuil (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyreuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Le Plan de Meyreuil - MEYREUILAix lecar224 m
Le Plan de MeyreuilAix lecar224 m
Le Plan de MeyreuilAix lecar224 m
Le Plan de MeyreuilAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER224 m
Le Plan de MeyreuilAix lecar225 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D6CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-40,0% évolution globale
131 191 €prix moyen
2025
90 000 €
2 432 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2025
122 000 €
4 357 EUR/m² -2,4% 2023
125 000 €
1 471 EUR/m² -24,2% 2021
165 000 €
1 833 EUR/m² -16,8% 2021
198 250 €
2 959 EUR/m² +96,3% 2020
100 980 €
2 244 EUR/m² +2,7% 2015
98 300 €
2 184 EUR/m² -34,5% 2015
150 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics109 · 19 m
Santé32 · 53 m
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Commerces14 · 71 m
Sport/Loisirs12 · 132 m
Enseignement3 · 121 m
Tourisme1 · 401 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle Virgile Arène278 m · Public
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Ecole primaire Robert Lagier1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Alain Tertzaguian1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEYREUIL
313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
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1
1 logement170 m²1
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