UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €
1 B RTE DE KERGOFF 29260 KERNOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 120 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1310
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kernouës
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Kernou�s (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kernouës
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,0% évolution globale
244 333 €prix moyen
2025
275 000 €
1 833 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2016
149 000 €
993 EUR/m² -51,8% 2014
309 000 €
2 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs6 · 769 m
Enseignement1 · 921 m
Transports1 · 989 m
Écoles (7)
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry964 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Gauguin1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de KERNOUES
17permis récents
18logements autorisés
1 897 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement140 m²1