UNE MAISON 4 pièces — 244 800 €
15 RUE DIDEROT 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 800 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1490
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087056. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)11
Arrêts les plus proches
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)190 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)190 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)218 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)577 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)581 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
212 400 €prix moyen
2025
244 800 €
2 690 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2022
180 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics6 · 467 m
Commerces1 · 621 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1