Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 140 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain580 m²

Prix/m²1 814 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

172 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AN220

Contenance580 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545421. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val

Revenus

21 080 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

54%Locataires

23%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Andelys (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,614,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,312,5 EUR/m²

6,75%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Andelys

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PrieuréAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo62 m

Nouvel Hôpital Saint JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo267 m

Les Petits PrésAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo545 m

CinémaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo547 m

Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)677 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+167,8% évolution globale

162 328 €prix moyen

2025

194 140 €

1 814 EUR/m² +21,3% Vente actuelle

2023

160 000 €

2 623 EUR/m² -23,8%

2022

210 000 €

1 963 EUR/m² +20,0%

2021

175 000 €

1 651 EUR/m² +141,4%

2014

72 500 €

1 189 EUR/m²

Biens comparables

1 802 EUR/m²611 m2025

1 410 EUR/m²777 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics78 · 75 m

Santé46 · 120 m

Commerces43 · 164 m

Sport/Loisirs11 · 523 m

Enseignement3 · 733 m

Tourisme3 · 115 m

Transports2 · 259 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré des Andelys563 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etrépagny563 m ·

Médico-social

Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Est ADAPEI 27 - Le Château731 m · Privé

Collège

Collège Roger Gaudeau754 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marcel Lefèvre885 m · Public

Permis de construire Commune de LES ANDELYS

138permis récents

267logements autorisés

16 879 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

15 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1