UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
18 T RUE GUYNEMER 27700 LES ANDELYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM466
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
23%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Andelys (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Andelys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Les Petits PrésAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
G. le MaréchalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
La RenaissanceNomad Car (Région Normandie)301 m
RenaissanceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo329 m
HolophaneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo610 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 802 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics91 · 224 m
Commerces48 · 240 m
Santé41 · 143 m
Sport/Loisirs16 · 172 m
Tourisme4 · 488 m
Enseignement3 · 133 m
Transports2 · 541 m
Écoles (8)
Collège
Collège Roger Gaudeau143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Debré624 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph824 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etrépagny849 m ·
Permis de construire Commune de LES ANDELYS
138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
15 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
13 logements55 m²1