UN APPARTEMENT 1 pièce — 638 970 €
28 RUE VAUTHIER 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 638 970 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle R26
Contenance1 794 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545286. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 8
Revenus
44 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 2 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso6
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Gambetta - Porte de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Gambetta - Porte De Boulognegpso285 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+26,8% évolution globale
467 497 €prix moyen
2025
638 970 €
8 875 EUR/m² +2 223,5% Vente actuelle 2025
27 500 €
-96,3% 2024
750 000 €
8 333 EUR/m² +1 775,0% 2024
40 000 €
174 EUR/m² +53,8% 2024
26 000 €
-96,6% 2022
758 400 €
10 533 EUR/m² -33,3% 2021
1 137 000 €
12 633 EUR/m² +10,3% 2021
1 030 584 €
11 325 EUR/m² +18,5% 2021
870 000 €
9 886 EUR/m² +2 800,0% 2021
30 000 €
-97,0% 2021
1 015 000 €
11 278 EUR/m² +328,3% 2020
237 000 €
8 464 EUR/m² -59,4% 2020
584 000 €
9 574 EUR/m² +1,6% 2020
575 000 €
9 914 EUR/m² +1 816,7% 2020
30 000 €
-89,3% 2020
280 000 €
10 000 EUR/m² -64,8% 2019
795 000 €
8 833 EUR/m² +3 080,0% 2018
25 000 €
-93,8% 2017
403 931 €
5 610 EUR/m² +58,4% 2017
255 000 €
10 625 EUR/m² -63,0% 2017
690 000 €
9 583 EUR/m² +16,8% 2017
590 600 €
9 682 EUR/m² -21,5% 2016
752 000 €
8 264 EUR/m² +245,0% 2016
218 000 €
7 786 EUR/m² -64,4% 2016
613 020 €
8 514 EUR/m² +31,8% 2015
465 000 €
7 500 EUR/m² +132,5% 2015
200 000 €
7 143 EUR/m² -14,5% 2015
233 890 €
8 353 EUR/m² -6,4% 2015
250 000 €
8 929 EUR/m² -50,4% 2014
504 000 €
7 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2057)
Services publics840 · 61 m
Santé637 · 59 m
Commerces377 · 63 m
Sport/Loisirs62 · 225 m
Transports59 · 109 m
Tourisme46 · 125 m
Enseignement36 · 99 m
Écoles (10)
Collège
Collège Landowski209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier230 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt260 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph335 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1