UN APPARTEMENT 2 pièces — 417 890 €
59 RUE BOILEAU 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 890 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ19
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377214. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 13
Revenus
43 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 2 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,8% évolution globale
876 548 €prix moyen
2025
417 890 €
6 429 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
405 000 €
8 265 EUR/m² +200,0% 2025
135 000 €
10 385 EUR/m² -68,7% 2025
431 000 €
10 775 EUR/m² +13,4% 2025
380 000 €
11 515 EUR/m² -24,8% 2024
505 000 €
9 352 EUR/m² -54,8% 2024
1 118 303 €
13 313 EUR/m² +386,2% 2024
230 000 €
8 214 EUR/m² -59,6% 2024
570 000 €
9 661 EUR/m² +78,8% 2023
318 770 €
9 376 EUR/m² -18,3% 2023
390 000 €
11 818 EUR/m² -2,5% 2023
400 000 €
10 526 EUR/m² -73,7% 2023
1 520 600 €
12 886 EUR/m² +402,4% 2023
302 640 €
8 179 EUR/m² -53,8% 2022
655 000 €
12 130 EUR/m² +38,4% 2022
473 400 €
11 271 EUR/m² +846,8% 2022
50 000 €
1 064 EUR/m² -93,0% 2022
715 000 €
13 241 EUR/m² -23,9% 2022
940 000 €
11 190 EUR/m² +2,6% 2022
916 003 €
11 171 EUR/m² +39,2% 2021
658 000 €
10 123 EUR/m² +34,3% 2020
490 000 €
10 000 EUR/m² -27,1% 2020
672 200 €
11 393 EUR/m² +11,7% 2020
602 000 €
9 262 EUR/m² -94,4% 2020
10 800 000 €
8 524 EUR/m² +1,9% 2020
10 600 000 €
8 366 EUR/m² +2 063,3% 2020
490 000 €
9 074 EUR/m² +63,3% 2020
300 000 €
12 500 EUR/m² +76,5% 2019
170 000 €
11 333 EUR/m² -57,3% 2019
398 000 €
10 757 EUR/m² -25,6% 2019
535 000 €
9 068 EUR/m² +52,9% 2019
350 000 €
9 722 EUR/m² -16,2% 2019
417 500 €
9 940 EUR/m² +40,1% 2018
297 950 €
9 932 EUR/m² -46,9% 2018
561 000 €
10 788 EUR/m² +41,7% 2018
396 000 €
9 659 EUR/m² +29,8% 2018
305 000 €
7 262 EUR/m² -44,0% 2017
545 000 €
8 385 EUR/m² +289,3% 2017
140 000 €
10 769 EUR/m² -69,3% 2017
455 945 €
9 499 EUR/m² +40,3% 2017
325 000 €
7 738 EUR/m² -34,5% 2017
496 000 €
7 750 EUR/m² +41,7% 2017
350 000 €
8 333 EUR/m² -39,1% 2017
575 000 €
8 846 EUR/m² +103,0% 2016
283 200 €
7 453 EUR/m² -21,1% 2016
358 980 €
10 257 EUR/m² -17,9% 2015
437 000 €
9 104 EUR/m² +37,0% 2015
319 000 €
7 780 EUR/m² +38,1% 2015
231 000 €
9 625 EUR/m² -41,5% 2015
395 000 €
7 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2347)
Services publics889 · 39 m
Santé789 · 13 m
Commerces396 · 38 m
Transports103 · 69 m
Tourisme69 · 137 m
Sport/Loisirs54 · 53 m
Enseignement47 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache69 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset84 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache108 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard116 m · Privé
Collège
Collège privé Galilée la faculté des enfants116 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
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