UN APPARTEMENT 2 pièces — 475 592 €
13 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 592 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle M133
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953635. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 6
Revenus
37 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER21 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° pairsTransilien;TER;RER118 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER132 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+858,3% évolution globale
170 679 €prix moyen
2025
230 000 €
4 600 EUR/m² -18,4% 2025
282 000 €
3 525 EUR/m² -38,4% 2025
458 000 €
5 725 EUR/m² +76,2% 2025
260 000 €
7 879 EUR/m² +584,2% 2025
38 000 €
+26,7% 2025
30 000 €
-93,7% 2025
475 592 €
7 927 EUR/m² +2 278,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-94,6% 2024
370 000 €
6 167 EUR/m² -14,4% 2024
432 000 €
13 091 EUR/m² +60,0% 2023
270 000 €
8 182 EUR/m² +864,3% 2023
28 000 €
-63,2% 2023
76 000 €
+120,3% 2022
34 500 €
-33,7% 2019
52 000 €
+73,3% 2019
30 000 €
+36,4% 2017
22 000 €
-24,1% 2017
29 000 €
-3,3% 2017
30 000 €
-85,8% 2016
211 000 €
6 594 EUR/m² -66,4% 2015
628 200 €
7 479 EUR/m² +1 803,6% 2015
33 000 €
0,0% 2014
33 000 €
+37,5% 2014
24 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2321)
Services publics994 · 24 m
Santé687 · 3 m
Commerces415 · 25 m
Transports74 · 39 m
Sport/Loisirs58 · 72 m
Tourisme54 · 42 m
Enseignement39 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier59 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart73 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre90 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL281 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt307 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1