UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 430 €

1 RUE DES ECOLES 29170 FOUESNANT
Vendu le 14 janvier 2025
3 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 430 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 95 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BH387
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545067. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Coz

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouesnant (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
450 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouesnant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Centre KerourguéBreizhGo en Finistère166 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère168 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Square de BréhoulouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,0% évolution globale
215 215 €prix moyen
2025
218 430 €
3 212 EUR/m² +3,0% Vente actuelle
2021
212 000 €
3 118 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
218 430 €
3 212 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
3 636 EUR/m²82 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (250)

Santé91 · 42 m
Services publics77 · 54 m
Commerces50 · 79 m
Sport/Loisirs20 · 103 m
Enseignement6 · 101 m
Tourisme4 · 281 m
Transports2 · 130 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué72 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance453 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Bréhoulou580 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph609 m · Privé

Permis de construire Commune de FOUESNANT

931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements45 m²1