UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €

16 RUE DE KERNEVELECK 29170 FOUESNANT
Vendu le 10 juillet 2025
3 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH223
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Coz

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouesnant (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
450 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouesnant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Centre KerourguéBreizhGo en Finistère238 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Centre KerourguéBreizhGo en Finistère240 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
Square de BréhoulouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+300,0% évolution globale
168 538 €prix moyen
2025
200 000 €
3 636 EUR/m² -26,0% Vente actuelle
2024
270 300 €
3 510 EUR/m² +4 405,0%
2021
6 000 €
-97,6%
2020
250 000 €
2 016 EUR/m² +28,2%
2018
195 000 €
2 955 EUR/m² -31,6%
2017
285 000 €
3 701 EUR/m² +209,8%
2016
92 000 €
979 EUR/m² +84,0%
2014
50 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
3 636 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
149 533 €
2 769 EUR/m²136 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (237)

Santé91 · 48 m
Services publics73 · 4 m
Commerces42 · 4 m
Sport/Loisirs20 · 157 m
Enseignement6 · 171 m
Tourisme3 · 221 m
Transports2 · 50 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne320 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance472 m · Privé
Lycée
Lycée agricole de Bréhoulou503 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph580 m · Privé

Permis de construire Commune de FOUESNANT

931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
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