UNE MAISON 5 pièces — 19 000 €

44 RUE CAMPA PISTOULET 09400 ARIGNAC
Vendu le 05 juin 2025
317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 19 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B442
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545045. Sources et méthode

Contexte du quartier

317 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
32,13%
Loyer estimé : 509 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arignac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,3% évolution globale
15 500 €prix moyen
2025
19 000 €
317 EUR/m² +58,3% Vente actuelle
2022
12 000 €
200 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
19 000 €
317 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
18 000 €
310 EUR/m²227 m2025
58 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
143 195 €
2 604 EUR/m²1.6 km2025
55 m²
Voir

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Ecole élémentaire1.4 km · Public

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