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Vendu 65 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

310 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle XA274

Contenance136 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545010. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

11,67%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

BlaBlaCar Bus1

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

Point CentralRD Ardennes Métropole226 m

Point CentralTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor226 m

Point CentralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52238 m

NeversTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor249 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

355 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+62,5% évolution globale

121 518 €prix moyen

2025

65 000 €

985 EUR/m² -22,6% Vente actuelle

2023

84 000 €

1 585 EUR/m² -36,8%

2022

133 000 €

+21,7%

2022

109 250 €

+98,6%

2021

55 000 €

+27,9%

2020

43 000 €

782 EUR/m² -21,8%

2019

55 000 €

833 EUR/m² -70,3%

2018

185 000 €

1 039 EUR/m² +302,2%

2018

46 000 €

708 EUR/m² -92,6%

2017

625 000 €

2 615 EUR/m² +1 660,6%

2016

35 500 €

696 EUR/m² -80,8%

2016

185 000 €

734 EUR/m² +356,8%

2016

40 500 €

338 EUR/m² +1,3%

2014

40 000 €

755 EUR/m²

Biens comparables

1 613 EUR/m²308 m2025

1 123 EUR/m²488 m2025

69 m²

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