Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 613 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AL220

Contenance56 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236275. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,13%

Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

Jacques FélixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor104 m

Jacques FélixRD Ardennes Métropole104 m

PLACE JACQUES FELIXFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52125 m

PLACE JACQUES FELIXFluo Grand Est 08125 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

134 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+31,6% évolution globale

66 500 €prix moyen

2025

100 000 €

1 613 EUR/m² +42,9% Vente actuelle

2024

70 000 €

1 400 EUR/m² +12,9%

2024

62 000 €

1 676 EUR/m² +59,0%

2024

39 000 €

1 625 EUR/m² -25,0%

2023

52 000 €

1 405 EUR/m² -31,6%

2023

76 000 €

1 652 EUR/m²

Biens comparables

1 453 EUR/m²298 m2025

53 m²

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