UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €

15 ALL MELEUSE 27100 LE VAUDREUIL
Vendu le 11 avril 2025
2 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH420
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vaudreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)29

Arrêts les plus proches

Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)128 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)141 m
St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)149 m
St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)154 m
Notre-DameSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)260 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,3% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 239 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2023
160 000 €
1 739 EUR/m² +6,7%
2017
150 000 €
1 630 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 717 EUR/m²173 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²468 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
2 239 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

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Ecole élémentaire Léon Blum693 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL

145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement111 m²1
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1

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