UNE MAISON 5 pièces — 255 500 €

259 RUE LOUIS MANDRIN 42190 CHARLIEU
Vendu le 08 avril 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 44 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AH187
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charlieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charlieu (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
1420 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charlieu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1998 - 27/04/1998

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Cité Jérémie de la RueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha520 m
CapucinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha694 m
CapucinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha703 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D487Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D487Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Départementale D40.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D40.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,4% évolution globale
216 250 €prix moyen
2025
255 500 €
2 165 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2020
177 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 969 EUR/m²34 m2025
127 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
255 500 €
2 165 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
34 000 €
283 EUR/m²895 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHARLIEU

96permis récents
277logements autorisés
11 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

7 logements23 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
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