UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €
4 RUE CENTRALE 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D55TERRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-21,1% évolution globale
73 850 €prix moyen
2025
39 000 €
796 EUR/m² -72,5% Vente actuelle 2023
142 000 €
1 052 EUR/m² +118,5% 2021
65 000 €
565 EUR/m² +31,6% 2020
49 400 €
430 EUR/m²Biens comparables
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