UNE MAISON 2 pièces — 110 800 €
2 RUE SAINT ROCH 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 800 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB428
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13903804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D55TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+47,7% évolution globale
85 543 €prix moyen
2024
110 800 €
2 052 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 765 EUR/m² -47,8% 2023
115 000 €
1 150 EUR/m² +109,1% 2021
55 000 €
1 618 EUR/m² -38,2% 2021
89 000 €
1 141 EUR/m² -5,3% 2017
94 000 €
1 741 EUR/m² +25,3% 2014
75 000 €
302 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Claude Nougaro144 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SARDOS
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42logements autorisés
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1
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