UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

11 RUE DE LA PLACETTE 65150 NESTIER
Vendu le 18 décembre 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B315
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544564. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nestier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nestier (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nestier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
121 600 €
1 871 EUR/m²1.7 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 56 m
Sport/Loisirs1 · 884 m
Tourisme1 · 201 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Collège
Collège Beaulieu1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NESTIER

3permis récents
3logements autorisés
333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2016

1

1 logement178 m²1