UNE MAISON 3 pièces — 121 600 €

10 RUE DU PEYRAGA 65150 SAINT-LAURENT-DE-NESTE
Vendu le 31 juillet 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 600 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D118
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Neste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Neste (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Neste

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,4% évolution globale
120 200 €prix moyen
2025
121 600 €
1 871 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2018
118 800 €
1 828 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
121 600 €
1 871 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²1.7 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Santé24 · 241 m
Services publics14 · 237 m
Sport/Loisirs9 · 413 m
Commerces5 · 486 m
Enseignement2 · 466 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire497 m · Public
Collège
Collège Beaulieu580 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-NESTE

30permis récents
35logements autorisés
4 107 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

2 logements99 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

4 logements971 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement69 m²1