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Vendu 185 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²1 869 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E827

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544316. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Guyard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Guyard (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Guyard

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Transilien;TER;RER3

RESEAU 891

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Villeneuve-la-GuyardTransilien;TER;RER695 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

1 869 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 552 EUR/m²212 m2025

1 897 EUR/m²1.0 km2025

107 m²

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