UN APPARTEMENT 2 pièces — 174 000 €
14 B RTE DE REVEL 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AK370
Contenance1 572 m²
Préfixe837
SectionAK
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louis Breguet
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Parc AlaloufTisséo80 m
TOULOUSE - Parc Alalouf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
Parc AlaloufTisséo84 m
TOULOUSE - Parc Alalouf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
Parc AlaloufTisséo88 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,3% évolution globale
269 666 €prix moyen
2025
174 000 €
3 867 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
4 070 EUR/m² -23,9% 2025
230 000 €
3 333 EUR/m² +33,7% 2024
172 000 €
3 822 EUR/m² -60,0% 2024
429 550 €
4 253 EUR/m² +123,4% 2023
192 300 €
3 259 EUR/m² +3,3% 2019
186 100 €
2 863 EUR/m² +1,4% 2018
183 507 €
2 739 EUR/m² +19,6% 2018
153 479 €
2 646 EUR/m² -5,0% 2018
161 611 €
2 607 EUR/m² -6,6% 2017
173 054 €
2 583 EUR/m² +26,6% 2017
136 700 €
2 317 EUR/m² +22,8% 2017
111 300 €
2 473 EUR/m² -60,2% 2017
279 900 €
4 057 EUR/m² +40,0% 2017
199 900 €
4 876 EUR/m² +40,8% 2017
142 000 €
2 407 EUR/m² -12,7% 2017
162 700 €
2 393 EUR/m² -21,7% 2017
207 900 €
4 725 EUR/m² +25,6% 2017
165 550 €
2 471 EUR/m² +8,8% 2017
152 100 €
2 414 EUR/m² +7,2% 2017
141 900 €
2 447 EUR/m² +42,2% 2017
99 800 €
2 434 EUR/m² -34,5% 2017
152 400 €
2 628 EUR/m² +55,7% 2017
97 900 €
2 448 EUR/m² -78,0% 2017
445 000 €
4 406 EUR/m² -83,2% 2017
2 652 300 €
3 024 EUR/m² +1 200,8% 2017
203 900 €
4 855 EUR/m² -2,5% 2017
209 208 €
4 865 EUR/m² +0,6% 2017
207 900 €
4 620 EUR/m² -1,6% 2017
211 371 €
4 804 EUR/m² +1,2% 2017
208 900 €
4 858 EUR/m² +1,0% 2017
206 900 €
4 812 EUR/m² -52,9% 2017
438 900 €
4 346 EUR/m² +42,8% 2017
307 330 €
4 454 EUR/m² +18,2% 2017
260 000 €
3 824 EUR/m² +25,1% 2017
207 900 €
4 950 EUR/m² +27,6% 2016
162 910 €
5 618 EUR/m² -21,3% 2016
206 900 €
4 498 EUR/m² -1,4% 2016
209 900 €
4 998 EUR/m² +40,0% 2016
149 900 €
5 169 EUR/m² -47,2% 2016
283 900 €
4 114 EUR/m² +0,7% 2016
281 900 €
4 207 EUR/m² +0,4% 2016
280 900 €
4 193 EUR/m² -0,7% 2016
282 900 €
4 041 EUR/m² -0,8% 2016
285 310 €
4 135 EUR/m² +36,6% 2016
208 900 €
4 642 EUR/m² -52,6% 2016
440 900 €
3 644 EUR/m² +58,1% 2016
278 900 €
4 163 EUR/m² -3,1% 2016
287 900 €
4 172 EUR/m² +2,1% 2016
281 900 €
4 086 EUR/m²Biens comparables
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