UNE MAISON 2 pièces — 124 000 €
3 IMP MARCEL 80136 RIVERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Rivery (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,717,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens47
RHDF-80-SCO1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Abbé de l'EpéeKeolis Amiens143 m
ABBE DE L'EPEEKeolis Amiens146 m
Abbé de l'EpéeKeolis Amiens156 m
BAUDREZKeolis Amiens177 m
BaudrezKeolis Amiens188 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,0% évolution globale
101 575 €prix moyen
2025
124 000 €
2 480 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
806 EUR/m² -5,0% 2020
105 300 €
2 106 EUR/m² +36,8% 2014
77 000 €
740 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIVERY
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380logements autorisés
29 398 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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1
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1
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1
18 logements1 155 m²1
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