UNE MAISON 3 pièces — 65 500 €
23 B RUE DU BAS MAUZE 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC564
Contenance123 m²
Préfixe171
SectionAC
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 241 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres794 m
Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres794 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,1% évolution globale
49 667 €prix moyen
2025
65 500 €
978 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2023
48 500 €
724 EUR/m² +38,6% 2017
35 000 €
302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Bois Baudron349 m · Public
Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1