UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
37 RES CHARLES YVELIN 27940 COURCELLES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA633
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courcelles-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2018 - 31/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CoiffeurNomad Car (Région Normandie)294 m
Les CigalesNomad Car (Région Normandie)496 m
MairieNomad Car (Région Normandie)683 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,5% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 762 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2023
128 000 €
1 219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics30 · 94 m
Santé14 · 62 m
Sport/Loisirs8 · 235 m
Commerces5 · 227 m
Transports3 · 173 m
Enseignement1 · 117 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Claude Monet129 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES SUR SEINE
200permis récents
253logements autorisés
24 002 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1