UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
26 RES CHARLES YVELIN 27940 COURCELLES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 127 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA557
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcelles-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courcelles-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2018 - 31/01/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Les CigalesNomad Car (Région Normandie)410 m
CoiffeurNomad Car (Région Normandie)478 m
MairieNomad Car (Région Normandie)846 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics29 · 98 m
Santé14 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 419 m
Commerces5 · 410 m
Transports3 · 231 m
Enseignement1 · 302 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Claude Monet313 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES SUR SEINE
200permis récents
253logements autorisés
24 002 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1