Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 010 m²

Prix/m²2 581 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H2282

Contenance1 010 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro2282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544080. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Sud-Centre

Revenus

20 040 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 647 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

36%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence S�zanne (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sézanne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 514

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52332 m

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 51332 m

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 51333 m

SEZANNE - SEZANNE EGLISEFluo Grand Est 51550 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale/Route nommée D373 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m