UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €
8 LE COLLET DU PUITS 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²3 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L2360
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro2360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543715. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Arrêts les plus proches
CimetiereZOU ! Scolaire145 m
CimetiereZOU ! Scolaire150 m
Le LaquetZOU ! Scolaire244 m
Le LaquetZOU ! Scolaire257 m
Ecole Maternelle Les CerisiersZOU ! Scolaire504 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
302 450 €prix moyen
2025
296 000 €
3 654 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2014
308 900 €
3 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 754 m
Commerces2 · 771 m
Santé1 · 829 m
Transports1 · 922 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers521 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol565 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1