UNE MAISON 7 pièces — 541 750 €
37 RUE DES CHAMPS VIAUX 21121 DAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 750 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL32
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Daix (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 2 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/05/2013 - 06/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON22
Arrêts les plus proches
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BernardKEOLIS DIJON282 m
BernardKEOLIS DIJON288 m
Rue de DijonKEOLIS DIJON336 m
Rue de DijonKEOLIS DIJON346 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N274Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Nationale N274Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
541 750 €prix moyen
2025
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