UNE MAISON 6 pièces — 603 000 €

20 RUE DES CYGNES 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Vendu le 28 mars 2025
2 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 603 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL23
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721677. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Village

Revenus

33 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
48%Cadres
Population active1 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
1075 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON31

Arrêts les plus proches

MareKEOLIS DIJON50 m
MareKEOLIS DIJON134 m
Les CréotsKEOLIS DIJON192 m
ConfrérieKEOLIS DIJON281 m
St-LucKEOLIS DIJON306 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
683 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
603 000 €prix moyen
2025
603 000 €
2 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
603 000 €
2 941 EUR/m²0 m2025
205 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
472 000 €
2 776 EUR/m²453 m2025
170 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
570 000 €
2 836 EUR/m²1.8 km2025
201 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS429 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES CARROIS435 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN691 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Montchapet915 m · Public
Collège
Collège Montchapet963 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON

88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1