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Vendu 135 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain214 m²

Prix/m²1 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle DK329

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543622. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,89%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

RAIMUHORIZON (CHATEAUROUX)80 m

RAIMURémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m

RAIMUHORIZON (CHATEAUROUX)100 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

457 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

110 000 €

1 294 EUR/m²201 m2025

1 598 EUR/m²326 m2025

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics47 · 33 m

Santé29 · 342 m

Sport/Loisirs15 · 261 m

Commerces12 · 486 m

Enseignement6 · 371 m

Transports5 · 481 m

Tourisme1 · 952 m

Écoles (9)

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Ecole élémentaire Jules Ferry857 m · Public