Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain333 m²

Prix/m²1 294 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL265

Contenance333 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,90%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

GÉRARD PHILIPERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m

GÉRARD PHILIPEHORIZON (CHATEAUROUX)98 m

GÉRARD PHILIPEHORIZON (CHATEAUROUX)108 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,8% évolution globale

115 980 €prix moyen

2025

110 000 €

1 294 EUR/m² -9,8% Vente actuelle

2021

121 960 €

1 435 EUR/m²

Biens comparables

1 598 EUR/m²356 m2025

1 250 EUR/m²121 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics52 · 101 m

Santé25 · 327 m

Sport/Loisirs15 · 243 m

Commerces12 · 600 m

Enseignement6 · 390 m

Transports4 · 328 m

Tourisme1 · 879 m

Écoles (9)

Collège

Collège Beaulieu347 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry554 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo632 m · Public

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Ecole maternelle Victor Hugo664 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry828 m · Public